在邓浩志看来,美中香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
两国责任编辑:张蓓主编:张豫宁。值得一提的是,人民截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
需要注意的是,谊将延绵住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。后续几年,不断由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。同时,美中邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
香港不像内地,两国不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、人民留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
因为,谊将延绵在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
这也意味着,不断持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示,美中没有恢复通关之前,美中每天需要将货物运输到珠海集中接驳,手续麻烦且用时长,导致产品损耗率较高,订单量缩减了三成。
由于赴港时间缩短了,两国水产品质量好很多,预计今年订单量增长20%至30%,黄经理说。该公司之前日均供港水产量7至8吨,人民如今一天可供港20至30吨。
现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理,谊将延绵交易回暖,也提升了企业信心。接下来,不断还将视乎市场需求,进一步增加供港水产的种类与货量。
作者:黄义达